1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
セザール大宮日進
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,642万円
45.2万円/㎡
2,044
3,109
4,175
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,175万円
38.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール大宮日進
3,980万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 35.7万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 35.7万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,500万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町二丁目 | 日進駅10分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,390万円 | 38.7万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,799万円 | 37.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/17 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅5分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して12.3%割高です。
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