1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市北区
50.9万円/㎡
前年比+20.6%
セザール大宮日進
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 日進駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,754万円
46.6万円/㎡
1,796
3,101
4,407
5,712
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,407万円
38.5万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール大宮日進
3,880万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,880万円 | 48.1万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 35.7万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 35.7万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,500万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町二丁目 | 日進駅7分 | 3,880万円 | 48.1万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,390万円 | 38.7万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,799万円 | 37.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市北区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して5.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | セザール大宮日進 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線日進駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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