1996〜2006年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+7.7%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-22.3%
セザール大宮日進
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,392万円
42.1万円/㎡
1,962
2,915
3,869
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,869万円
36.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール大宮日進
2,880万円（35.7万円/㎡）/ 8階 / 80.64㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 35.7万円 | 8階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,500万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町二丁目 | 日進駅10分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.64㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | モアステージ大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルネサンスグラン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/19 | エクレール大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,398万円 | 48.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、さいたま市北区では22.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して10.5%割安です。